Главная > Все новости > У Київраді планують продати Епіцентру ще 2 ділянки землі: скільки отримає бюджет

У Київраді планують продати Епіцентру ще 2 ділянки землі: скільки отримає бюджет

На сайти Київради з’явилися 2 проєкти рішення з продажу землі громади власникам будівельних гіпермаркетів «Епіцентр». Йдеться про вулицю Віскозну, 4 у Деснянському районі та вулицю Братиславську, 11 у Дніпровському районі Києва. Скільки бюджет столиці отримає грошей від цих угод з бізнесом екс-депутатів Олександра і Галини Герег – дізнайтеся  у матеріалі.

Земельну ділянку на вулиці Братиславській, 11 (кадастровий номер 8000000000:66:032:0028) у Деснянському районі планують продати ТОВ «Епіцентр К». Її площа становить 1,6931 гектара. Комунальне підприємство Київради «Київський інститут земельних відносин» оцінило дану ділянку у 58 мільйонів 820 тисяч гривень. У вересні 2022 року ТОВ «Епіцентр К» вже сплатило аванс за цю землю у сумі 13 мільйонів 495 тисяч 558 гривень. Решту суми підприємство буде сплачувати протягом року від дати підписання договору. При цьому «Епіцентр» не зможе продавати чи відчужувати земельну ділянку до повного розрахунку за неї.

На цій ділянці розташований торговельний комплекс з паркінгом загальною площею 53 тисячі 847,1 квадратних метрів. Він є власністю «Епіцентр К». Після нотаріального посвідчення угоди ТОВ «Епіцентр К» протягом 30 днів заплатить половину вартості покупки (яку треба сплатити після внесення авансу), а саме 22 мільйони 662 тисячі 221 гривню. Після цього рівними частинами щомісяця компанія платитиме по 1 мільйону 888 тисяч 518 гривень на місяць протягом року.

Ділянка на вулиці Віскозній, 4 у Дніпровському районі (кадастровий номер 8000000000:62:068:0281) пропонують продати ТОВ «Епіцентр Н». Площа ділянки становить 3,1647 гектара. Її оцінили у 94 мільйони 509 тисяч гривень. На ділянці розташований багатофункціональний комплекс (центр видачі онлайн-замовлень) «Епіцентру» площею 19 тисяч 596,1 квадратного метра. На цю ділянку договір оренди був укладений у травні 2014 року на 15 років. За ставками 2022 року, «Епіцентр» мав би платити за орендовану у цьому місці землю у міський бюджет 5 мільйонів 457 тисяч 383 гривні на рік або 9 мільйонів 95 тисяч 638 гривень на рік (у випадку здачі нерухомості в суборенду). Рішення про продаж було ухвалено у серпні 2022 року, однак досі не був підписаний договір про продаж. Новим проєктом рішення столичні чиновники хочуть зобов’язати ТОВ «Епіцентр Н» у 5-місячний строк (від дати прийняття нового рішення) укласти договір про придбання землі на вул. Віскозній, 4. Аванс був сплачений фірмою ще у грудні 2021 року (16 мільйонів 537 тисяч 735 гривень). Відповідно ще «Епіцентр» у бюджет має сплатити 77 мільйонів 971 тисячу 275 гривень.

Обидва проєкти рішень подали заступник голови КМДА Петро Оленич, директорка Департаменту земельних ресурсів КМДА Валентина Пелих, начальник юридичного управління Департаменту земельних ресурсів Дмитро Радзієвський. За них ще мають проголосувати депутати Київської міської ради більшістю зі свого складу (понад 60 голосів). Відповідно за продаж обох ділянок міський бюджет Києва загалом отримає 153 мільйони 329 тисяч гривень.

Власниками ТОВ «Епіцентр К» є Олександр Герега (51,3%), Галина Герега (47,97%), Тетяна Суржик (0,73%). Олександр Герега – народний депутат України у 2012-2019 роках від Хмельницької області, був членом фракції Партії регіонів у Верховній Раді України, згодом створив партію «За конкретні справи». Галина Герега – його дружина, була депутаткою Київської міської ради з 2006 по 2014 рік, у 2011-2014 роках була заступницею міського голови Києва та секретарем Київради, з липня 2012 року по червень 2014 року виконувала обов’язки міського голови Києва. ТОВ «Епіцентр Н» належить на 50,94% Олександру Герезі і на 48,36% Галині Герезі, решта належить інвестиційному фонду ПАТ ЗНВКІФ «Оферент», який також належить Герегам.

У 2020 році під час коронавірусної кризи і локдауну мережа «Епіцентр» отримала преференції з боку діючої влади. На відміну від інших магазинів, «Епіцентри» працювали та продавали практично весь асортимент товарів. Але також продавали і те, що потрібно було громадянам для запобігання захворюваності: маски, медичні рукавички, антисептики тощо.